СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РЕМСТРОЙЦЕНТР»
Начинает новый строительный проект: Многоквартирный жилой дом в Ленинском районе г. Владивостока, расположен в районе ул. Каплунова, 10.
Дом изолирован от лишнего городского шума, но при этом близок к основной транспортной развязке — площади Луговая.
Подъезд к дому предусмотрен со стороны улицы Каплунова. Композиционно жилой дом состоит из 24-х этажной жилой части и 3-х этажной нежилой части.
Проектом предусмотрены 1 и 3-комнатные квартиры, офисные помещения, подземный паркинг:
— 1 — комнатные квартиры от 27,25 – 37,87 кв.м.
— 3 — комнатные квартиры от 55,28 – 55,52 кв.м.
— офисные помещения от 39,22 – 72,15 кв.м.
— подземный паркинг на 78 машино-мест, площадь машино-места 13,25 кв. м.
Дом спроектирован таким образом, что в каждой квартире, независимо от площади и расположения есть балкон или лоджия. Объемно-планировочные и конструктивные решения здания способствуют его устойчивости и пожарной безопасности.
В каждой квартире предусмотрено окно с выходом на юг, большинство квартир имеют вид на бухту Золотой Рог.
Наружные стены жилого выполнены из монолитного железобетона с утеплением минераловатным негорючим утеплителем и из андезитобазальтовых блоков с пенополистирольным вкладышем с дальнейшей облицовкой японскими фасадными панелями с вентилируемым зазором.
Окна и витражи предусмотрены с остеклением. Входные двери будут выполнены с уплотнителями в притворах по периметру всего проема. Внутренняя отделка лифтовых холлов, общих коридоров и лестниц выполнена с использованием современных материалов.
Связь автостоянки с жилой частью осуществляется двумя грузопассажирскими лифтами, имеющих остановки в жилой части на всех этажах.
Дом оборудован видеокамерами, предусмотрен консьерж — сервис.
Для связи этажей жилой части предусмотрено 3 лифта:
— два грузопассажирских лифта грузоподъемностью 630(1000) кг,
— один лифт пассажирский 400 кг.
Источником холодного водоснабжения являются существующие сети водопровода. Обеспечение горячей водой осуществляется от индивидуальных емкостных водонагревателей, устанавливаемых в санузлах квартир и в уборных нежилых помещений. В доме предусмотрена электрическая система отопления. В жилых и нежилых помещениях электрические конвекторы отопления располагаются под оконными проемами.
Проектом предусмотрено благоустройство территории, а именно:
— организованы парковочные места на придомовой территории;
— оборудованы площадки для отдыха и для занятий спортом;
— хозяйственная площадка;
— детская площадка с игровым оборудованием;
— спортивный стадион;
— организованы пешеходные связи.
— Проектом предусмотрена доступность маломобильным группам населения.
В шаговой доступности от жилого дома находится вся необходимая инфраструктура:
— Общеобразовательные средние школы;
— Детские сады;
— Гимназия-колледж (Университетский комплекс ДВФУ);
— Владивостокский морской колледж;
— Семейный аквацентр;
— Магазины;
— Остановки общественного транспорта;
— Автомобильные парковки.
Как купить квартиру?
Для вашего удобства, в течение всего процесса покупки, вплоть до заселения в свою новую квартиру, вас будет сопровождать наш менеджер по продажам.
Ваши предварительные действия:
Шаг 1: Зайдите на сайт и найдите нужную квартиру или объект. Позвоните по телефону 8 (423) 226-94-40 и задайте все волнующие вопросы.
Шаг 2: Приезжайте в наш офис на ул. Светланская 150 и оформите заявку на бронирование. Эта процедура бесплатна и позволит вам “заморозить” цену на выбранную квартиру на 10 дней. За это время вы сможете определиться с удобной для вас формой оплаты.
Вариантов 2:
- 100% оплата — вы оплачиваете полную стоимость квартиры сразу;
- ипотека — ипотечная программа от одного из наших банков-партнеров, о которых подробно написано в разделе “Наши объекты”. Суть ипотеки — предоставление денежного кредита на покупку жилья под залог покупаемого жилья. Вы будете выплачивать кредит, живя в собственной квартире, а не тратить те же деньги на съемную жилплощадь.
Шаг 3: Как только вы примете решение о покупке и сообщите об этом менеджеру, он начнет готовить документы для заключения договора с вами о долевом участии в строительстве.
Шаг 4: Готовый договор будет отправлен на ваш e-mail для согласования. Если условия договора вас устроят, определяется время и дата его регистрации в Росреестре. Для этого вам надо подготовить следующие документы:
- паспорт;
- квитанция об оплате гос пошлины (сейчас это 175 рублей);
- если вы состоите в браке, необходимо согласие супруга, заверенное нотариусом.
Шаг 5: Пока идет строительство, продажа квартир по договору долевого участия регулируется ФЗ № 214 от 30.12.2004г.
- 50% стоимости в виде первого взноса;
- второй и последующий взносы обговариваются индивидуально с каждым клиентом.
Шаг 6: Менеджер напомнит вам о дне и времени заключения договора на покупку жилья или участие в долевом строительстве. В назначенное время в нашем офисе на ул. Светланской д. 150 вас будет ждать сотрудник МФЦ для регистрации договора, согласно ФЗ № 214.
Шаг 7: Регистрация в Росреестре осуществляется в течение 10 рабочих дней, по истечение которых следует как можно быстрее получить свой экземпляр договора в МФЦ на ул. Борисенко, д. 102. Это ОЧЕНЬ ВАЖНО, так как оговоренная сумма первого платежа за квартиру должна быть перечислена в течение трех рабочих дней, считая с даты регистрации договора.
Опоздавшим начисляется пеня за просрочку платежа. Вот и все. Вам осталось только следить за темпами стройки на нашем сайте и готовиться к новоселью.
— 1-й этаж
— 2-11 этаж
— 12-23 этаж
